Das Lichthaus ist das URBAN II Projekt der Gröpelinger, dass, von Gröpelingen aus gesehen, am weitesten vorgedrungen ist im potentiellen Synergieraum zwischen der lokalen Gemeinschaft und das SpaceCenter Gebiet. Es ist ein vorheriges Werftpersonalbüro, gelegen am Zugang zum Werftenareal. Das Gröpelinger Team hat es umgewertet zu Ateliers- und Kleinbüros-Behäusung, annex Restaurant und multifunktionelles Raum. Weil es jenseits der Spuren von Strassenbahn und Güterbahn steht, gegenüber des SpaceCenters Eingangs, hat das Restaurant es anscheinend schwer um genügend Gäste anzuziehen.
"Lichthaus": Ancien bureau des affaires d'emploi des chantiers, situé à l'ancienne entrée des chantiers navals. La transformation de cette espace par l'équipe de Gröpelingen en couveuse d'ateliers et de petits bureaux, avec son restaurant simple et sa salle multifonctionnelle, aurait pu devenir l'unique point où, d'un point de vue spatial, les deux volets inégaux du projet brémois d'URBAN II se rencontrent, en développant un peu de synergie. Avec le non-fonctionnement du grand Centre, ce projet reste isolé, séparé par les rails du tramway et des trains de marchandises, du quartier-village. Le restaurant a du mal à attirer ses clients.